Sähköremontin todellinen hinta 2025

Sähköremontti on yksi tärkeimmistä kodin remonttitöistä, sillä sen avulla varmistetaan paitsi sähköturvallisuus, myös sähköjärjestelmien toimivuus ja energiatehokkuus. Olipa kyseessä vanhan talon sähköjen uusiminen tai modernin älykotijärjestelmän asentaminen, sähkötöiden hinta on usein yksi ensimmäisistä kysymyksistä, joka tulee mieleen.
Tässä artikkelissa pureudumme sähköremontin hintaan. Avaamme tarkemmin, mistä sähköremontin kustannukset muodostuvat ja mitkä tekijät sähköremontin hintaan vaikuttavat. Annamme myös konkreettisia esimerkkejä aiemmin toteuttamistamme kohteista.

Sisällysluettelo

Mikä on sähköremontti?

Sähköremontti, eli sähkösaneeraus, tarkoittaa kodin tai muun kiinteistön sähköjärjestelmien uusimista, korjaamista tai päivittämistä nykyajan vaatimuksia vastaamaan. Se voi kattaa kaiken yksittäisten pistorasioiden vaihdosta koko talon tai kiinteistön sähköverkoston täydelliseen uusimiseen.

Tyypillisiä sähköremontin tarpeita ovat vanhentuneet ja turvallisuusriskin aiheuttavat sähköt, muuttuneet tarpeet sähkölaitteiden määrän kasvaessa sekä energiatehokkuuden parantaminen esimerkiksi modernin valaistustekniikan tai aurinkosähköjärjestelmien avulla.

Sähköremonttia suunnitellessa on tärkeä muistaa, että työn suorittamiseen vaaditaan Suomessa alan koulutus ja luvat. Staci Parks kiteyttää hyvin artikkelissaan:

“Kokeneen ammattilaisen tulisi aina hoitaa sähköprojektit, jotka liittyvät kodin kaapelointiin tai kaapeloinnin uusimiseen, erillisen piirin asentamiseen sekä sähkötaulun korjaamiseen tai vaihtamiseen.
Näiden töiden tekeminen väärin voi johtaa omaisuuden vaurioitumiseen tai jopa fyysisiin vammoihin.”

Tukesin toiminnanharjoittajarekisteristä voit tarkistaa, kenellä Suomessa on oikeus tehdä sähkötöitä

Mistä sähkösaneerauksen hinta muodostuu?

Sähkösaneerauksen hinta määräytyy useiden tekijöiden perusteella. Ensisijaisesti kustannuksiin vaikuttaa saneerauksen laajuus – uusitaanko vain yksittäisiä osia sähköjärjestelmästä vai tehdäänkö täydellinen remontti koko kiinteistössä.

Sähköremontin hinta lasketaan yleensä sähköpisteiden määrän sekä sulaketaulujen lukumäärän, koon ja tyyppien mukaan. Sähköpisteiksi lasketaan pistorasiat, kytkimet valaisinpisteet, jakorasiat ja kaikki pisteet, missä tapahtuu liitoksia. Lisäksi mahdolliset lisätyöt, kuten uuden sähköpääkeskuksen asentaminen, älyjärjestelmien integrointi, maadoitustyöt tai mahdollinen kiinteistöllä tapahtuva maakaapelointi, kasvattavat kokonaiskustannuksia.

Mitä sähköremontin hinta sisältää?

Sähköremontin hinta sisältää yleensä kaikki työvaiheet ja materiaalit, jotka ovat tarpeen sähköjärjestelmän turvallisuuden ja toimivuuden varmistamiseksi. Tämä kattaa ensinnäkin tarvittavat alkukartoitukset ja suunnittelutyön, joissa määritetään remontin laajuus ja toteutustapa. Hinta sisältää myös itse sähkötyöt, kuten kaapeleiden, kytkimien, pistorasioiden ja valaisimien uusimisen sekä asentamisen.

Tutustumme nyt hieman tarkemmin sähköremontin eri vaiheisiin sekä niihin liittyviin kustannustekijöihin.

1.Sulaketaulun eli sähkökeskuksen vaihto

Sulaketaulun vaihto on olennainen osa sähköremonttia. The Sprucen artikkelissa kuvataan sähkötaulun tärkeyttä hyvin: “Sähkötaulu on kotisi sähköjärjestelmän ydin. Kaikki teho virtaa sen läpi, ja sen sisällä olevat katkaisijat sekä sulakkeet ohjaavat jokaista kotisi virtapiiriä.”

Nykyajan sähkölaitteet vaativat luotettavia ja kapasiteetiltaan riittäviä sähköjärjestelmiä, ja vanhat sulaketaulut eivät aina pysty vastaamaan näihin vaatimuksiin. Vaihto on usein tarpeen myös sähköturvallisuuden näkökulmasta, sillä vanhentuneet järjestelmät voivat aiheuttaa oikosulkuja, sähköiskuja tai jopa tulipalovaaran.

Sulaketaulun vaihto sisältää vanhan keskuksen purkamisen ja uuden ryhmäkeskuksen, sähköpääkeskuksen tai mahdollisesti molempien näiden asentamisen. Vaihdon yhteydessä voidaan myös päivittää kiinteistön sähköjärjestelmän kapasiteetti vastaamaan paremmin nykyisiä ja tulevia energiatarpeita.

Sulaketaulun eli sähkökeskuksen hinta pyörii yleensä 1000-6000euron välillä.

Johdotusten uusiminen

Vanhojen sähköjohtojen uusiminen on välttämätöntä, jos johtojen eristeet ovat haurastuneet tai järjestelmä ei vastaa nykypäivän sähkötarpeita. Vanhemmissa johdotuksissa saattaa olla myös vanhan standardin mukaiset johtimien värikoodit, joita ei saa sekoittaa nykyisen standardin mukaisiin johdotuksiin.

Työ sisältää vanhojen johtojen poistamisen ja korvaamisen nykyaikaisilla kaapeleilla, jotka täyttävät nykyiset asennus- ja turvallisuusmääräykset. Johdotukset uusitaan joko rakenteiden sisään tai pintavetoina.

Johdotus-kustannuksiin vaikuttavat rakennuksen koko, sekä työn laajuus ja monimutkaisuus.

Maadoituksen lisääminen

Maadoituksen lisääminen parantaa kiinteistön sähköturvallisuutta ja suojaa sähköiskuilta sekä laitteiden vaurioilta. Maadoittamattomat järjestelmät ovat yleisiä vanhoissa, ennen 90-lukua rakennetuissa rakennuksissa.

Maadoitustyössä lisätään maadoitusjohtimet pistorasioihin ja tarvittaessa koko sähköjärjestelmään. Samalla vaihdetaan maadoittamattomat pistorasiat nykystandardin mukaisiksi.

Maadoituksen tarve arvioidaan tapauskohtaisesti, mutta se tehdään lähes poikkeuksetta aina sähköremontin yhteydessä.

Sähkökalusteiden uusiminen

Sähkökalusteiden uusiminen tarkoittaa esimerkiksi pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaisimien vaihtamista nykyvaatimusten mukaisiin vaihtoehtoihin. Vanhojen sähkökalusteiden uusimisella parannetaan sekä kodin ulkonäköä että myös toimivuutta. Uudet kalusteet mahdollistavat myös energiatehokkaiden ja älykkäiden ratkaisujen käytön.

Meiltä kysytään usein, mikä on yksittäisen lampun tai pistorasian asennuksen hinta. Pistorasian kytkentä tai vaihto kustantaa tyypillisesti 100-250 euroa, mutta me Fixelillä teemme nämä yleisimmin osana laajempaa sähkösaneerausta.

Vikavirtasuojauksen varmistus

Vikavirtasuojaus suojaa ihmisiä sähköiskuilta katkaisemalla sähköt vikatilanteessa. Vikavirtasuoja on oikeastaan ainoa henkilöä suojaava suojalaite sähköjärjestelmässä. Se on nykyään pakollinen osa uusia sähköasennuksia ja suositeltava lisäys vanhoihin järjestelmiin ja useimmiten pakollinen tehtäessä muutostöitä vanhaan sähköjärjestelmään. Vikavirtasuojakytkin asennetaan yleensä sähkökeskukseen

Vikavirtasuojauksen kustannukset riippuvat asennuksen laajuudesta, mutta se on olennainen investointi turvallisuuden varmistamiseksi ja yleisten asennus- ja turvallisuusmääräysten täyttämiseksi.

Sähkötöiden viimeistelyt

Sähkötöiden viimeistelyt sisältävät viimeiset asennusvaiheet, kuten palovaroittimien, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden kiinnittämisen, johdotusten peittämisen ja järjestelmän testauksen. Näihin kuuluu myös tarvittaessa sulakkeiden ryhmitteleminen tasaisten vaihekuormien varmistamiseksi, sekä vikavirtasuojien tarkistus.

Viimeistelyllä varmistetaan, että kaikki toimii takuulla suunnitellusti.

Mikä on sulaketaulun vaihdon hinta?

Yksi yleisimmistä sähköremontin tai sähkösaneerauksen hintaan liittyvistä kysymyksistä kuuluu, mitä maksaa sähkökeskuksen uusiminen. Sulaketaulun uusimisen hinnat vaihtelevat 1000-6000 € välillä. Rewiring American artikkelissa kiteytetään hyvin, mitä tämä hinta kattaa:

“Sähkötaulun päivittämiskustannuksiin sisältyy itse taulun hinta, työvoimakustannukset sekä mahdollinen sähkötöiden tai johdotusten uusiminen.”

Sulaketaulun hintaan vaikuttavat sulakemäärä sekä se, onko kyseessä talon tai asunnon pääkeskus. Hinta voi olla korkeampi, jos sähköjärjestelmässä on ohjauksia sähkölämmitysjärjestelmälle, auton lataukselle tai vedenlämmitykselle. Lisäksi hintaa voi nostaa se, mikäli samalla asennetaan myös suojalaitteita, kuten ylijännitesuoja eli ns. ukkossuoja.

Sähkökeskuksen uusimisessa työn osuus on usein n. 45% kokonaishinnasta.

Esimerkki: Kokonaishinta 4500€, josta työn osuus 2025 € jolloin kotitalousvähennys on 708,75 €.
Sähkötaulun uusimisesta jää maksettavaa 3791,25 €

Paljonko maksaa sähkömies?

Sähkömiehen eli sähköasentajan palkkio vaihtelee monen tekijän mukaan. Merkittävimpiä sähkömiehen hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat työn vaativuus, sähköasentajan kokemus, aikataulu, vuorokauden aika, työn kiireellisyys sekä työskentelypaikan sijainti.

Sähkömies voi hinnoitella itsensä joko urakan, tai tuntihinnan mukaan. Avaamme nyt hieman tarkemmin sähköasentajan tuntiveloitusta.

Sähkömies tuntihinta

Sähkömiehen tuntiveloitus pääkaupunkiseudulla pyörii 65-80euron välillä, kun taas Keski-Suomessa vastaava tuntihinta on 65-70euroa.

Useat toimijat minimoivat omat riskinsä ja tekevät sähkösaneeraukset itselleen turvallisella tavalla, eli tuntihinnoittelulla. mutta me Fixelillä toteutamme remontit lähes aina urakkahinnalla. Tällä varmistamme, että hinta on asiakkaalle mahdollisimman selkeä jo ennen remontin alkamista. Mikäli kuitenkin työn edetessä huomaamme lisätyön tarpeita, jotka eivät ole selkeästi pistehinnoiteltavissa urakakan laajennukseksi, niin tuntihinta näissä tilanteissa on 72€/h.

Paljonko maksaa sähköjen uusiminen?

Omakotitalojen kokonaisvaltaisten sähköremonttien hinnat vaihtelevat yleensä 10 000- 25 000 euron välillä. Vaikka sähköremontti sisältää samat vaiheet niin isommassa kuin pienemmässäkin asunnossa, rivitalo- ja kerrostaloasunnoissa remontin keskihinta on omakotitaloon verrattuna hieman alhaisempi.

On hyvä muistaa, että sähköremonttiin on mahdollista saada kotitalousvähennystä. Vuoden 2025 alusta lähtien vähennyksen osuus on 35% työnosuudesta ja maksimimäärä on 1600€/hlö (pl. 150 euron omavastuu)

Yksikerroksisen omakotitalon sähköremontti maksaa keskimäärin noin 15 000€, josta työn osuus on noin 50 % eli 7500€, jolloin kotitalousvähennyksen jälkeen jäävä summa remontille on lopulta 13 550€/hlö tai 12 675€/pariskunta.

15 000 - 7500€ x 0,35+150€ (omavastuu/hlö)

Mitä sähköremontti maksaa Fixelin kautta?

Sähköremonttien hinnat vaihtelevat merkittävästi eri kohteiden välillä. Tämän vuoksi nostamme muutamia esimerkkejä aiemmin toteuttamistamme kohteista. Pyrimme näiden avulla antamaan konkreettista näkökulmaa siihen, mitä minkäkin lainen remontti voisi todellisuudessa kustantaa.

Rintamamiestalon sähköremontti Äänekoskella

Rakennusvuosi: 1950

Hinta: 19 250 €

Työn osuus: 9 625 €

Työn sisältö: Koko talon sähkösaneeraus. Uusittiin 1 sähköpääkeskus ja 2 kpl ryhmäkeskuksia, kaikki sähkökalusteet sekä johdotukset. Pistorasioita lisättiin tarpeen mukaan ja lähes kaikki yleisvalaisimet uusittiin.

Omakotitalon sähköremontti Tampereella

Rakennusvuosi: 1994

Hinta: 15 722 €

Työn osuus: 7 080 €

Työn sisältö: Koko talon sähköremontti. Uusittiin talon sähköpääkeskus, lisättiin suojamaadoitus johdotukseen sekä vikavirtasuojaus koko talon sähköjärjestelmälle. Myös kaikki sähkökalusteet (pistorasiat, kytkimet, jakorasiat valaisinpistorasiat) sekä valaisimia uusittiin.

Vanhoja halogeenivalaisimia purettiin pois ja tilalle asennettiin nykyaikaiset led-valaisimet. Pistorasioita lisättiin tarpeen mukaan ja korvattiin joitakin 2-osaisia pistorasioita 4-osaisilla. Sulaketauluun lisättiin myös valmius sähköauton lataukselle.

Asiakkaalla jo ennestään oleva aurinkovoimala kytkettiin uuteen sulaketauluun. Lisäksi sähkökeskukseen asennettiin myös ylijännitesuojalaite, joka suojaa kiinteistön sähköjärjestelmää sekä myös aurinkopaneeleita, verkon kautta tulevilta tai esimerkiksi ukkosen aiheuttamilta ylijännitteiltä.

Omakotitalon sähköremontti Helsingissä

Rakennusvuosi: 1970

Hinta: 26 400 €

Työn osuus: 13 200 €

Työn sisältö: 1970-luvulla rakennetun 2-kerroksisen kivitalon täysi sähkösaneeraus. Uusittiin kaksi sähkökeskusta ja keskuksiin asennettiin kaikki tarvittavat, nykyaikaiset suojalaitteet (vikavirtasuojaus ja ylijännitesuojaus normaaleiden automaattisulakkeiden lisäksi. Kaikki johdotukset uusittiin ja päivitettiin asunnon sähkösuunnitelmat / sähköpiirustukset.

Myös kaikki pistorasiat ja kytkimet vaihdettiin uusiin ja vanhat halogeeni- ja loisteputkivalaisimet korvattiin nykyaikaisilla led-valaisimilla. Koristevalaisinten alle asennettiin valaisinpistorasiat.

Lisäksi pihavalaistuksen kaapeloinnit uusittiin. Yhden kerroksen alkuperäiset sähkölämmittimet vaihdettiin nykyaikaisiin ecodesign-direktiivin mukaisiin läpivirtauslämmittimiin.

Rivitalon sähköremontti Klaukkalassa

Rakennusvuosi: 1985

Hinta: 14 300 €

Työn osuus: 6 450 €

Työn sisältö: 2-kerroksisen rivitaloasunnon sähkösaneeraus. Uusittiin asunnon sähkökeskus, mihin lisättiin vikavirtasuojakytkimet. Lisättiin suojamaadoitus koko sähköjärjestelmään ja uusittiin valaisimia. Lisäksi lisättiin joitakin ATK-rasioita pariin huoneeseen.

Asunnossa oli jo aiemmin remontoituja tiloja mutta suurin osa sähköjärjestelmästä vielä alkuperäistä. Pieni osa jo kertaalleen uusituista sähköistä pystyttiin hyödyntämään.

Kannattaako sähkösaneeraus?

Sähkösaneeraus on useissa tilanteissa äärimmäisen kannattava ja lähes välttämätön investointi. Mutta milloin sähköt kannattaa uusia? AC-DC Electric:n artikkelissa vastataan tähän hyvin:

“Asunnon sähköjen päivittäminen on välttämätöntä, jos se on rakennettu yli neljä vuosikymmentä sitten. Vanhat kodit eivät välttämättä pysty käsittelemään nykyaikaisia laitteita ja elektroniikkaa kunnolla, mikä voi johtaa joko vaaralliseen vikaan tai hitaaseen, heikentyneeseen suorituskykyyn.”

Vanhojen sähköjärjestelmien päivittäminen parantaa sähköturvallisuutta, sillä vanhat kaapelit ja sulaketaulut voivat aiheuttaa oikosulkuja tai jopa tulipalovaaran. Uusimalla sähköjärjestelmä varmistetaan, että se täyttää nykyiset turvallisuusstandardit ja mahdollistaa modernien sähkölaitteiden käytön. Lisäksi energiatehokkuuden parantaminen voi pienentää sähkölaskuja pitkällä aikavälillä. On myös hyvä muistaa, että sähkösaneeraus voi myös nostaa kiinteistön arvoa!

Mikäli suunnittelette sähkösaneerausta, ottakaa rohkeasti yhteyttä meihin, niin katsotaan tilannettanne tapauskohtaisesti yhdessä.